Maison de 130m² à Étoile sur Rhône

PROCHE DE LA VILLE D'ETOILE SUR RHONE

En vente : située à quelques kilomètres de Valence, Guy Hoquet VALENCE vous propose cette ancienne ferme de 5 pièces de 144 m² et de 20 000 m² de terrain à ETOILE SUR RHONE (26800).

Au rez-de-chaussée, il y a une entrée, un salon de 16 m², une cuisine aménagée, un bureau, une salle de bains et une chambre. Au premier étage se trouvent deux chambres de 14 m² à 19 m² (possibilité d'aménager une troisième chambre)

Trois dépendances en pierre et galets d'une surface de 170m2, 80m2 et 50m2.

Des travaux sont à prévoir sur l'habitation principale et les dépendances, très beau potentiel

Secteur calme proche du Rhône.

Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes en voiture.
Niveau transports, on trouve les gares Livron-sur-Drôme et Loriol-sur-Drôme à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des supérettes. 4 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à ETOILE SUR RHONE.

Au centre ville de Portes les Valence, au sein d'une petite résidence neuve de standing à l'architecture moderne et raffinée, composé de 8 appartement et de 2 villas.
Belle Villa T5 d'environ 99 m² comprenant grand séjour avec cuisine ouverte donnant sur un jardin exposé Sud avec terrasse. Au rez de chaussée, un suite parentale, un WC séparé et un grand cellier de 14 m². A l'étage, 3 chambres avec placard dont une deuxième suite parentale, un 3éme salle d'eau avec WC.
Avec un beau jardin exposé Sud d'environ 214 m².
Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique

Venez découvrir cette maison située à Étoile sur Rhône (26800).
Elle offre environ 140 m² répartis sur 6 pièces : 4 chambres dont deux en rez-de-chaussée, 1 salle d'eau en rez-de-chaussée, 1 salle de bain à l'étage, et un wc par niveau. La maison dispose d'une cuisine de 12m² avec cellier attenant. Le séjour de 43 m² viendra vous séduire par sa luminosité avec sa triple exposition.
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 675 m² composé d'un espace piscine et pool house, d'une terrasse ainsi que d'une grande cours.
Un garage de 16m² vient également agrémenter ce bien.

Visite virtuelle disponible.

A NOTER: Un DPE projeté à été réalisé en prévoyant un changement de la chaudière par une pompe à chaleur (devis disponible). Le DPE passerait alors en D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Venez découvrir cette maison située à ÉTOILE SUR RHÔNE (26800) offrant une jolie vue sur l'Ardèche.
Elle propose 145.26m² habitables avec une structure entièrement en béton, répartis sur 5 pièces: une cuisine de 17m² et d'un beau séjour de 46m² qui viendra vous séduire avec 3 ouvertures exposée plein ouest. Vous trouverez 3 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. A ces pièces, vient s'ajouter une 4ème chambre, une salle d'eau et un wc au sous sol (avec fenêtres).
Des combles aménageables d'environ 80m² (140m² au sol) viennent agrémenter ce bien, tout comme un sous-sol complet de 120 m².
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur (terrain de 1452m²) composé d'un espace piscine, et d'une terrasse couverte de 25m² environ.

A noter: Le jardin bénéficie d'une arrivée direct de l'eau du Rhône.

Visite virtuelle disponible.

L'indice DPE est classé E (292 kWh/m²/an) et le GES (9kgcO2/m²/an) est classé B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Venez découvrir cette maison située dans la campagne de Portes les Valence (26800).
Elle offre 142 m² répartis sur 6 pièces. La maison dispose d'une cuisine de 16m² avec cellier attenant et d'un double séjour de 52 m² qui viendra vous séduire par sa luminosité grâce à sa double exposition. Une chambre et une salle d'eau se trouvent au niveau de la pièce de vie, 3 chambres et 1 salle de bain au niveau supérieur et un wc par niveau.
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 5000 m² , paisible, arboré, idéal pour accueillir des animaux.
Un garage de 35m² ainsi qu'une dépendance de 48 m² viendront agrémenter ce bien .

Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D et de catégorie B.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.

Venez découvrir cette maison située à Étoile sur Rhône (26800).
Idéalement située à proximité du coeur du village, elle offre environ 143 m² répartis sur 7 pièces. La maison dispose d'une belle pièce de vie de 67m² environ comprenant un espace salle à manger, un grand salon et une cuisine semi-ouverte. Elle dispose ensuite de 5 chambres, 1 salle d'eau et deux wc.
De nombreux travaux ont été réalisé ces dernières années (système de chauffage, isolation, menuiseries, panneaux photovoltaïques, ...).
Vous pourrez également profiter d'un bel extérieur de 766m² arboré et très bien entretenu, comprenant une terrasse ombragée.
Un garage de 13m² ainsi qu'un atelier de 18m² viennent agrémenter ce bien.

Visite virtuelle disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet ÉTOILE SUR RHÔNE pour plus de renseignements sur cette maison.